金华市区住房公积金 最高贷款额度下调至25万元

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<p>                      　    贷款么讯，金华市住房公积金管理中心2月4日发布告示，自2月10日起调整市区住房公积金贷款最高额度，其中夫妻双方均正常缴存的从60万元调整为50万元,单方正常缴存的从30万元调整为25万元。据介绍，这主要是近几个月来住房公积金贷款需求上升过快，公积金资金供不应求所致。
        　　1、卖得太好钱不够贷了
        　　自去年8月份以来，市区商品住宅成交火热，10月份成交创下近20万平方米的新高度，年底时成交量出现回落，但整体仍保持高位运行。市场成交的火爆，也带来了巨大的公积金贷款需求。相关数据显示，2016年市本级发放公积金贷款金额约24亿元，同比增幅高达114.3%。
        　　2、贷款再度采取轮候制
        　　据金华市住房公积金管理中心有关负责人介绍，市本级每月公积金存缴归集后,实际能用于发放贷款的资金不过9000万元,每月放贷缺口在1.5亿元~1.6亿元。为此，自去年11月份起，市住房公积金管理中心再度启用贷款发放轮候制。现在申请的公积金住房贷款将轮候至5月份才能放款，轮候期为3个多月。

        　　

金华市区住房公积金 最高贷款额度下调至25万元

                3、贷款额度动态调整是常态
        　　最近几年来，金华市本级公积金贷款最高额度按照公积金资金使用情况确定，多次根据实际需要及时进行了动态调整。这也说明，将来如果资金宽裕了，也不排除重新上调的可能性。
        　　去年4月27日，根据金华市政府办公室发布的37号文件，即《关于进一步促进金华市区房地产业平稳健康发展的通知》，市本级公积金最高贷款额度上调回历史最高点，即职工单方30万元，夫妻双方60万元。本次下调是时隔10个月后的再次调整。
        　　在2014年初，金华市公积金可贷额度最低曾降到职工单方15万元，夫妻双方30万元，只有最高点的一半，之后又有多次调整。
        　　4、期房现房明确时间
        　　公告显示，2月10日为公积金贷款最高额度调整执行日期，商品房期房以预购商品房预告登记不动产登记证明发证日期为准，现房及二手房以不动产权证书发证日期为准。